{"id":671,"date":"2021-09-08T17:15:49","date_gmt":"2021-09-08T15:15:49","guid":{"rendered":"https:\/\/www.imovel.pt\/?p=671"},"modified":"2022-09-08T10:55:24","modified_gmt":"2022-09-08T08:55:24","slug":"como-tirar-fotos-de-imoveis-para-venda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.imovel.pt\/news\/imobiliario\/como-tirar-fotos-de-imoveis-para-venda","title":{"rendered":"Como tirar fotos de im\u00f3veis para venda"},"content":{"rendered":"

As fotografias do an\u00fancio do teu im\u00f3vel s\u00e3o o primeiro contacto que o potencial cliente ter\u00e1 quando est\u00e1 na busca de uma casa pra si. Por essa raz\u00e3o, estas devem ser apelativas e potenciadoras do interesse na habita\u00e7\u00e3o. Neste artigo vamos mostrar-te como tirar fotos de im\u00f3veis para venda de boa qualidade e que evidenciem as qualidades da casa.<\/strong><\/p>\n

A prepara\u00e7\u00e3o do an\u00fancio do teu im\u00f3vel, inclui, entre outras coisas, a descri\u00e7\u00e3o da casa e a inclus\u00e3o de fotografias que validem a exposi\u00e7\u00e3o efetuada e forne\u00e7am uma real ilustra\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel. Quando anuncias a venda da casa<\/a><\/span> em sites como o im\u00f3vel.pt<\/span><\/em><\/a><\/strong> tens que colocar fotografias da casa, e estas devem ter caracter\u00edsticas que fa\u00e7am aumentar o interesse do potencial comprador na tua casa. Vejamos que caracter\u00edsticas s\u00e3o estas.<\/p>\n

 <\/p>\n

Como tirar fotos de im\u00f3veis para venda em 6 passos:<\/h2>\n

 <\/p>\n

Organiza\u00e7\u00e3o do ambiente antes de come\u00e7ares a tirar fotos de im\u00f3veis<\/h3>\n

Naturalmente, para a casa evidenciar as suas qualidades, deve estar limpa e organizada.<\/strong> Fotografias que mostrem desorganiza\u00e7\u00e3o, como objetos espalhados pela casa ou uma cozinha desarrumada, n\u00e3o abonam a favor. Estes detalhes, al\u00e9m de anularem a potencialidade est\u00e9tica da fotografia e da casa, v\u00e3o fazer com que o potencial comprador n\u00e3o se sinta atra\u00eddo pela habita\u00e7\u00e3o. Antes de tirar fotos de im\u00f3veis para venda, certifica-te de que a casa est\u00e1 em ordem.<\/strong><\/p>\n

\"Como<\/p>\n

 <\/p>\n

Home Staging<\/em><\/h3>\n

Esta \u00e9 uma t\u00e9cnica que podes aplicar no seguimento da organiza\u00e7\u00e3o da casa, que mencionamos a cima antes de come\u00e7ares a tirar fotos de im\u00f3veis. A t\u00e9cnica do Home Staging<\/em><\/a><\/span>,<\/em> muito comum na fotografia imobili\u00e1ria e no mercado imobili\u00e1rio<\/a><\/span>, \u00e9 usada para preparar um im\u00f3vel para a venda usando princ\u00edpios do design de interiores e do marketing imobili\u00e1rio.<\/strong> Tem-se demonstrado um passo importante para o sucesso da venda de im\u00f3veis<\/a><\/span>, devido ao facto de ser um processo que transforma a casa num produto, mas atendendo tamb\u00e9m \u00e0 componente emocional que se pretende despertar no potencial comprador, transmitindo-lhe que aquela habita\u00e7\u00e3o pode ser o seu pr\u00f3ximo lar. Detalhes como a despersonaliza\u00e7\u00e3o da casa, a escolha das cores que a caracterizam, os elementos decorativos, s\u00e3o coisas a ter em conta durante este processo de home staging<\/em>. Podes saber mais sobre este tema, no link sublinhado a cima ou aqui.<\/a><\/span><\/p>\n

\"Como<\/p>\n

 <\/p>\n

Ilumina\u00e7\u00e3o<\/h3>\n

Na altura de fotografar a casa, ter uma boa ilumina\u00e7\u00e3o \u00e9 essencial, para que as fotografias fiquem n\u00edtidas e realistas. Opta por fotografar com luz natural<\/strong> para refor\u00e7ar as potencialidades e cada detalhe da casa, e, tamb\u00e9m para tornar as fotografias mais apelativas.<\/p>\n

\"Como<\/p>\n

 <\/p>\n

Dispositivo fotogr\u00e1fico para tirar fotos de im\u00f3veis<\/h3>\n

Nos dias que correm, um telem\u00f3vel pode tornar-se uma c\u00e2mara fotogr\u00e1fica para tirar fotos de im\u00f3veis para venda, mas se disp\u00f5es desta \u00faltima tanto melhor. Quanto melhor qualidade tiver o equipamento fotogr\u00e1fico, melhor qualidade ter\u00e3o as fotografias<\/strong>, e consequentemente, mais atrativo ser\u00e1 o teu an\u00fancio.<\/p>\n

\"Como<\/p>\n

 <\/p>\n

Tecnicidade fotogr\u00e1fica (o \u00e2ngulo da fotografia)<\/h3>\n

O \u00e2ngulo que usas ao tirar fotos de im\u00f3veis para venda, \u00e9 um detalhe do qual depende toda a qualidade desta. A escolha de um mau \u00e2ngulo pode resultar numa m\u00e1 fotografia. Opta pelo formato horizontal ao inv\u00e9s de vertical<\/strong> pelo facto de que, este \u00faltimo, tende a desconfigurar o ambiente e a ocultar detalhes importantes do c\u00f3modo. Evita tirar fotos de cima para baixo ou vice-versa pois<\/strong>, nestas posi\u00e7\u00f5es a fotografia pode revelar uma ideia errada do espa\u00e7o. O melhor posicionamento ser\u00e1 com a c\u00e2mara na horizontal e \u00e0 medida do peito<\/strong>. Desta forma conseguir\u00e1s um resultado mais realista. Se entenderes, podes tirar v\u00e1rias fotografias ao mesmo espa\u00e7o, mas em pontos diferentes do c\u00f4modo, para que o potencial comprador tenha uma vis\u00e3o 360\u00ba.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

 <\/p>\n

Edi\u00e7\u00e3o final da fotografia<\/h3>\n

Este n\u00e3o \u00e9 um aspeto essencial, tendo em conta que uma grande maioria de pessoas n\u00e3o tem conhecimentos t\u00e9cnicos e inform\u00e1ticos para fazer edi\u00e7\u00e3o de fotografias. No entanto, nos dias que correm existem aplica\u00e7\u00f5es dispon\u00edveis para o telem\u00f3vel e computador muito pr\u00e1ticas, simples de usar e gratuitas<\/strong> como o Canva.com<\/a><\/span>, que te permitir\u00e3o dar um aspeto mais profissional e cuidado \u00e0 fotografia. Se tiveres um or\u00e7amento maior e experi\u00eancia avan\u00e7ada, o programa <\/strong>Adobe Photoshop<\/a><\/span> \u00e9 sem duvida o melhor e mais famoso para deixar as tuas fotografias mesmo naquele ponto. Mas se n\u00e3o o fizeres, n\u00e3o h\u00e1 problema, desde que tenhas cumprido os crit\u00e9rios que referimos anteriormente neste artigo \ud83d\ude09<\/p>\n

\"\"
Canva.com<\/figcaption><\/figure>\n

Continua a ler mais sobre a venda<\/a><\/span> e an\u00fancio de im\u00f3veis no nosso blog<\/a><\/span>.<\/p>\n

Votos de boas fotografias \ud83d\ude42<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

As fotografias do an\u00fancio do teu im\u00f3vel s\u00e3o o primeiro contacto que o potencial cliente ter\u00e1 quando est\u00e1 na busca de uma casa pra si. Por essa raz\u00e3o, estas devem ser apelativas e potenciadoras do interesse na habita\u00e7\u00e3o. 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